Cuando Brittany Emmons se mudó a Lloyd's Hills Apartments en Bethlehem en febrero pasado, el lugar era tan nuevo que la compañía de Internet insistió en que no existía.

Un año después de la pandemia, Brittany estaba tomando clases de enfermería a distancia. "Estaba tratando de averiguar cómo hacer mi examen, cómo ir a clase", se ríe. "Le dije: 'Te lo prometo, aquí estoy. ¡Estoy viviendo aquí!' ”

Ahora el complejo está lleno. En las tardes agradables, la hija de 6 años de Brittany, Harper, y otros niños salen de los 28 apartamentos de dos y tres habitaciones para jugar. Lloyd's Hills está al final de un carril sinuoso, por lo que el tráfico no es una preocupación.

Tampoco lo es el ruido. Brittany estaba feliz de escapar de su último apartamento en Whitefield, donde el rugido y el traqueteo de las máquinas quitanieves la despertaban demasiado temprano en demasiadas mañanas de invierno.

Un informe de New Hampshire Housing de este verano sobre las necesidades de vivienda del norte del país encontró que la asequibilidad es un problema para más de un tercio de los hogares allí, en gran parte debido a los bajos ingresos y pocas opciones.

El desarrollo de Lloyd's Hills de $8.5 millones, propiedad de AHEAD (Vivienda Asequible, Educación y Desarrollo Inc.), es un regalo para las familias trabajadoras. En una ciudad con una oferta de viviendas envejecida y pocas vacantes, ofrece 21 viviendas asequibles (las otras siete se alquilan a precio de mercado) construidas según los estándares de Energy Star. Está a pocos pasos de la escuela primaria y del centro de la ciudad.

"Podríamos haber puesto el doble de unidades aquí y haber sido capaces de llenarlas", dice el Director de Desarrollo de AHEAD, Larry Berg.

Una de las principales razones de la falta de viviendas asequibles es que su construcción requiere una torre virtual de financiación Jenga. Tirar del bloque equivocado en el momento equivocado puede colapsar proyectos enteros, y reconstruir la torre siempre cuesta más.

Eso es a lo que se enfrentó AHEAD a principios de 2020. Casi cinco años después de la planificación del proyecto, con la construcción finalmente en marcha, un inversionista clave se echó atrás.

AHEAD, con sede en Littleton, posee y opera más de 500 apartamentos asequibles para familias, personas mayores y personas con discapacidades en North Country de New Hampshire, y se ha asociado con el Fondo de Préstamos Comunitarios en numerosos proyectos.

Ahora era el momento de volver a aprovechar esa asociación. Nuestro préstamo mantuvo a los contratistas en el trabajo hasta que llegó otro financiamiento, lo que también mantuvo el proyecto dentro del presupuesto y el cronograma.

Para Brittany, que quería volver a Belén para estar más cerca de su trabajo y de su familia, es exactamente lo que necesitaba.

"Me encanta mi espacio", dice. "Es nuestra pequeña comunidad aquí arriba".

Este artículo se publicó en el informe anual 2021 del Fondo de Préstamos Comunitarios de New Hampshire.